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29计0章 设计新商行4b4

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    290章设计新商行

    一路上,曾小天心里胡思乱想着,看来这年头没有关系还真的不行!有了关系,就事半功倍,做起活来得心应手。

    曾小天看见白玉霞在前方等他,就下车走去,问道:“白姐,你说的门面就是这儿?”

    白玉霞说:“对,我帮你仔细分析了一下,虽说这儿地段不是很好,但对你这个卫浴商行来说,目前就数这里最合适。你看看,就是这座楼。”

    曾小天抬头看去,心里吃了一惊。只见前方有一片楼群,当中是一幢十二三层的楼,不算高、但特别长,是一个黑乎乎的长方体,下面连着一个正方形的裙楼,裙楼旁边还有两座三层高的长方形小楼,都是直线条的几何体造型,看过去黑压压一片,又粗犷又冷酷,除了混凝土就是一根根的钢管。

    这楼……怎么说呢,给曾小天感觉怪怪的。它应该是早期的国营企业厂房和办公楼,后来做了一些改造加工,显得不破旧,但也不鲜艳,钢筋和玻璃裸露在外,外墙涂料故意用深灰色,有一种浓重的工业气息。

    “白姐,”曾小天说,“这房子是不是后期设计过?感觉不像老厂房。”

    白玉霞说:“这座十三层的房子是一家公司的总部,租下这里时特意找一位设计师改造楼房,用的都是钢筋混凝土和幕墙玻璃,视觉上比较冷峻严肃。下面这个裙楼和旁边两幢小楼现在闲置不用,这家公司准备出租,正好我认得这家公司老总,就让他们把房子租给你。裙楼有三层,每层六百多平方,共两千方,你可以用下面两层来做卫浴商行,上面一层办公。这儿有大片空地,可以停四五十辆汽车,对你以后运送货物也挺方便。”

    “两千方?”曾小天失笑道,“白姐,你没搞错吧?我什么实力,哪租得起这么大的店面?”

    白玉霞微笑道:“好就好在这里,不然我也不会建议你租下。这家公司早已买下整片楼房的产权,这个裙楼本来是他们的业务部,现在业务部去市中心办公,裙楼闲置不用,就准备租出去,也不想挣多少钱,只要给这座楼增加点活力就行。租金一年只要十二万。”

    曾小天大喜过望,随即又生出疑虑,说:“白姐,你不会是自己出钱租个大店面,然后象征性收我十二万一年吧?如果真是这样,我立即掉头就走。”

    白玉霞摇头说:“你别误会,这是真的。当然我也帮你跟公司领导说过几句,本来人家开价二十万一年,因为我跟他们有交情,就听我一言,把租金降到十二万。我的意思是想让你日后经营少点负担,好轻松一些。”

    曾小天指指旁边两座小楼,说:“那么这两座房子租金多少?”

    白玉霞却不回答,慢慢给曾小天介绍起来,说:“这两座楼本来就是这家公司的仓库,你别看它有三层窗户,其实里面只有一层,层高十米,大的这座面积八百平方、小的六百平方。我建议你也租下使用,正好做仓库。两座楼四周十分宽敞,又和大楼互不相干,货车进出最方便不过。”

    曾小天心中大动,忙问:“租金多少?”

    白玉霞看曾小天一眼,微笑道:“也是十二万,这是实价,我没帮你还价,他们报价就是每月一万。”

    “还是便宜啊!”曾小天说,“简直不可思议。白姐,你实话实说,究竟有没有帮我做了什么?”

    白玉霞说:“我只帮你说了几句,其它一概没做,更没花我自己一分钱,你尽管放心就是了。”

    曾小天见她一脸认真,想到她性格直爽,不善作伪,应该不会说谎,就相信了,笑道:“这么大的店面,加上两个大仓库,外墙还装饰得如此有个性,居然只要二十四万一年。呵呵,真有这么好的事?”

    白玉霞笑道:“你运气好,偏偏就给你碰上了。不过人家要求你签署十年租期,因为这附近正在旧城改造,到时修路绿化什么的比较烦人,怕你半途走人。你愿不愿意?”

    “愿意!”曾小天忙说,“这么好的事我能不愿意吗?我曾小天还巴不得跟他们签三十年租期,这简直就是白送。”

    白玉霞说:“如果你定下这里,以后就不用去市场设点了,这个商行面积足够,你手头几个档次的产品都能展示,还有办公处和仓库,这里交通也方便,以后可以做你的事业大本营。”

    曾小天大笑道:“老天爷最近瞅着我曾小天挺顺眼,老是给我曾小天送好处!我曾小天再不定下就是傻帽了!哈哈哈!”

    白玉霞说:“那好,明天我约对方经理出来,你们签下租赁合同。一次付全年租金,有问题吗?”

    “没问题,”曾小天说,“我在市场交了半年租金,还有两个月时间,正好用来装修这家商行,到时不但展厅和办公室有着落,连我的住所都能解决。”

    白玉霞一怔,问道:“你准备住三楼办公室?”

    曾小天笑道:“非也非也,我住仓库!”

    白玉霞吃了一惊:“什么?”

    曾小天指指那两座貌似钢筋怪物的奇特仓库,笑道:“白姐,以后你可以来我家喝茶,我就住前面那座六百方的仓库,现在不是流行一种……什么户型吗?叫……那什么福特?”

    白玉霞一愣,失笑道:“你想把这仓库改造成LOFT?”

    “对!牢福特!”曾小天点头说,“我和厂家关系好,不用那么多库存,一座仓库足够了,剩下那座就是我的家。嘿嘿,住了三个多月小仓库,现在换个大仓库,滋味一定不错。”

    白玉霞脸色大变,说:“什么?你……一直住在仓库里?!”

    曾小天才知道说漏了嘴,忙搂住她往外走去,笑道:“别说了,今儿承蒙白姐帮忙,我感激不尽,这就请你吃饭去,呵呵。”

    白玉霞沉默半晌,叹息道:“小天,你何苦这样为难自己……”

    曾小天推她坐进长安车,大笑道:“哈哈哈!红颜卫浴迎来新时代,让你们热烈庆祝吧!”

    租下大店面,新时代市场的展厅就不装修了,曾小天准备把所有产品都集合起来,做一个卫浴商行。找到一家设计公司,让他们帮曾小天设计这个新商行。一楼六百多方营业面积分为三块,左边是顶级意大利瓷砖、中间是那个台湾品牌的卫浴和瓷砖、右边是张虹代理的本地瓷砖。二楼是中低档产品,主要陈列曾小天的佛山卫浴、晋江瓷砖和本地淋浴房,还有不少空余面积,准备再找几家中档卫浴厂家,来一个综合展示。三楼是办公室,张虹的公司也搬来和曾小天一起做,给她两百方办公面积,剩下的归红颜卫浴。

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